【中昂祥云府】河源中昂祥云府房价、户型图、楼盘详情-河源世联集

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"1、【城市/区域的发展现状】
河源城市定位为粤港澳大湾区东北部城市核心；深圳东进河源南融的战略下，在地方政府层面，有河源东拓西优，南扩北连，中心提升的发展规划落地支撑，城南是河源发展的重点区域。项目南距离深圳约150公里，车程约2小时；项目西距离广州约180公里，车程约2.5小时；是节假日北上回乡、度假、旅游的必经之地，项目北行距离赣州龙南市160公里，车程约2小时；东行至梅州200公里，车程约2小时；是东北部城市进入大湾区的必经之处。
2、【城市/区域规划】
河源主要客户分布在“五县三区”，主城区的传统发展主要向江东新区及城北方向；高新区是目前房地产发展的洼地。
源城区：政府行政机构、大型企事业单位、商务中心、商业中心云集均集中在该区，人口密度大，房地产发展成熟，属于河源城市核心经济及生活圈。
江东新区：依靠高铁及河源大道的迁移，大学城的利好规划，属政府重点发展的区域，承担未来文化、娱乐、体育、商业、商务、等综合服务功能。
高新区：项目位于中央活力区，近两年发展神速，市政配套加快建设，多间学校均已开办，规划前景卓越，但目前主城区客户接受高新区仍需要时间；

3、【产业布局及功能分区】
产城融合、中央活力区、“融湾”“融深”城市窗口、标志性战略区域等，是河源高新区近3年来的发展热词，也在书写着河源高新区的未来。
所谓产城融合，就是产业和城市融合发展，使产业园区从单一的生产型园区经济向综合型城市经济转型，做到生产、生活、生态融合。确保中央活力区初见雏形描写城市未来发展新篇章河源高新区位于粤港澳大湾区辐射带动第一圈层的前沿，将是率先搭乘湾区新时代“高速列车”的区域之一。中央活力区位于河源高新区核心地带，是园区发展的轴心与主战场，规划总面积2.3平方公里。建成后，这里实现产城融合高质量发展，为高新区建设成为全市承接“双区”产业延伸的牵引区和引领全市发展的产业新城、科技新城奠定基础。规划空间结构为“一核、一轴、一带三片区”指综合服务核、新区中央活力轴、活力水岸带、中央活力片区、宜居生活片区、生态休闲片区。从此，定位为“东江智城、活力新湾”的中央活力区蓝图描绘而成。河源高新区将突出中央活力区城市功能，完成活力区中央公园、景观水系建设，推进商务会议中心、体育综合体的主体工程封顶建设，启动新一代电子信息创新中心、科创金融中心、购物综合体、图书综合体、企业总部

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